Achat Maison Thiviers

583 000 €

Pièces8
Surface260 m²
Etagen.c
Ascenseurnon
Terrasseoui
Garageoui

MAJ:05/02/2025
Réf:4932

Descriptif

Au calme, sans nuisance, proche du centre ville, trés belle périgourdine de 260 m2 sur 1ha 68 de terrain
Maison en partie en pierres, construite sur sous-sol comprenant garage, chaufferie, ateliier et cave.
Au Premier Niveau, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle de bain, wc et une trés belle terrasse avec vue sur la campagne.
A l'étage, un palier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, wc, et grenier.
Grarage indépendant pour deux véhicules .
De belles prestations pour cette périgourdine dont la décoration est à rafraichir, double vitrage, chauffage central fioul.
Proche de tous les services (médicaux, commerces, supermarchés, banques, services, écoles, collége, lycée, gare........

Demande de contact

Consommation énergétique

208D

Gaz à effet de serre

27C

Détails sur cette annonce à Thiviers

Surface260 m²
Pièces8
Chambres4
Salle d'eau2
Toilettes2
Garage3
Terrain16 815 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

208D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

27C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* FAI : Frais d'agence inclus

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Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

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Honoraires T.T.C en euros €

IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Prix < 60 000 - - - - - - - - - - - 10 %
60 000 ≤ Prix < 100 000 - - - - 9 %
100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - 6 %

Avec un minimum de 3000€

TERRAINS

Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
25 000 ≤ Prix < 40 000 - - - forfait 4000€
40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

Honoraires de location à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

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