Achat Maison

830 000 €
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  • Pièces13
  • Surface350 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • MAJ:23/04/2019
  • Réf:2904

Descriptif

En Périgord Noir, proche de Sarlat, dans un écrin de verdure de 8 hectares, sans aucune nuisance, avec un point de vue exceptionnel sur la vallée, très belle maison périgourdine en pierre, avec gîte, piscine avec pool house. , ,La maison principale comprend deux salons, une bibliothèque, une salle à manger,une cuisine équipée, une suite en rez-de-chaussée comprenant une chambre, salle de bain et un dressing, à l'étage cinq chambres, dont trois avec salles d'eau et WC. ,Les pièces principales du rez-de-chaussée sont ouvertes sur une belle terrasse avec une vue unique sur la vallée de la Dordogne. , ,La maison d'amis indépendante est composée de deux chambres avec chacune salle d'eau et WC ainsi qu'une kitchenette. , ,La propriété est isolée, à l'écart des regards. , ,

Demande de contact
Consommation énergétique
180D
Gaz à effet de serre
43E

Détails sur cette annonce à

  • Surface350 m²
  • Pièces13
  • Chambres4
  • Année de construction1970
  • Terrain80 000 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
180D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
43E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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