Achat Maison Mialet

170 000 €

Pièces5
Surface81 m²
Etagen.c
Ascenseurnon
Terrassenon
Garageoui

MAJ:13/07/2025
Réf:4959

Descriptif

Proche de Miallet , à la campagne jolie fermette comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée avec grange attenante et autres petites dépendances , terrain de 1ha 52 a 69 ca avec une partie boisée .
La maison est composée d'une cuisine équipée , un grand séjour avec poèle à bois , 3 chambres , une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne , toilettes séparées . Toutes les huisseries sont récentes et en Double Vitrage . Convecteurs électriques à inertie . Cave , grenier ménageable , puits .
La grange attenante représente un réel potentiel : 80 m2 au sol , aménageable sur 2 niveaux . La toiture est en bon état , l'ensemble est très sain .
A VISITER RAPIDEMENT.

Demande de contact

Consommation énergétique

230D

Gaz à effet de serre

Détails sur cette annonce à Mialet

Surface81 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
Toilettes1
Année de construction1900
Garage1
Terrain15 269 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

230D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* FAI : Frais d'agence inclus

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Achat, vente & location de biens immobiliers en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

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Honoraires T.T.C en euros €

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Prix < 60 000 - - - - - - - - - - - 10 %
60 000 ≤ Prix < 100 000 - - - - 9 %
100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
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Avec un minimum de 3000€

TERRAINS

Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
25 000 ≤ Prix < 40 000 - - - forfait 4000€
40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

Honoraires de location à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

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