Achat Maison Chalais

118 800 €

Pièces16
Surface218 m²
Etagen.c
Ascenseurnon
Terrassenon
Garageoui

MAJ:31/03/2025
Réf:4929

Descriptif

Entre La Coquille et Thiviers , en bord de Nationale , belle maison de 210 m2 habitables, à terminer de rénover avec à l'arrière un grand garage attenant .
Toiture ardoises neuve . Huisseries en double vitrage ( sauf pour 2 pièces .)
En rez de chaussée entrée desservant 2 pièces , une grande cuisine équipée , un séjour de 29 m2 une salle à manger de 16 m2 . Accès au garage attenant sur l'arière du batiment et d'autre part accès au jardin clos .
A l'étage 6 chambres dont 2 avec dressing , une grande salle de bains de 11 m2 .
Grenier aménageable .
Chauffage central fioul . Assainissement individuel .
Beaucoup de potentiel , pourrait convenir pour garde d'enfants , de personnes agées .

Demande de contact

Consommation énergétique

213D

Gaz à effet de serre

58E

Détails sur cette annonce à Chalais

Surface218 m²
Pièces16
Chambres6
Salle d'eau1
Toilettes1
Garage1
Terrain1 000 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

213D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

58E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* FAI : Frais d'agence inclus

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Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

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Honoraires T.T.C en euros €

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Prix < 60 000 - - - - - - - - - - - 10 %
60 000 ≤ Prix < 100 000 - - - - 9 %
100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
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Avec un minimum de 3000€

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Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
25 000 ≤ Prix < 40 000 - - - forfait 4000€
40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

Honoraires de location à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

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