Propriété située sur une commune du Périgord Noir, paysage valonné et forestier, dans un écrin de nature au calme !
Remis en vente suite non obtention du crédit.
Deux golfs dans un rayon de 5 km !!! Chateau Beynac 14km, village du Bournat 22km, Sarlat 25 km , emplacement idéal sans être dans le flux estival touristique.Collège et écoles à 5KM. Environ 8 hectares de terrain.
Jolie propriété utilisée dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes mais qui peut devenir un site pour une vie familale ou entre amis ( plusieurs maisons ).
La maison principale, entrée par la veranda (31m2), cuisne avec cellier (19,5m2), salle à manger (32m2) et salon avec un insert bois (15m2). A l'étage, deux chambres (17 et 15m2), salle d'eau (5m2) et wc indépendant.
A proximité de cette maison se trouve une suite familiale ( une entrée 8m2, deux chambres 16m2 au rdc et à l'étage 22m2 avec salle d'eau). Un studio, une cuisine équipée avec coin canapé 17m2, une chambre 16m2, une salle d'eau (7,5m2) et un wc indépendant. Une chambre 19m2 avec placard et sa salle d'eau avec wc 7m2.
Un gîte independant, maison avec terrasse face à la nature. Cuisne équipée séjour salon 38,5m2 donnant sur terrasse. A l'étage deux chambres 13m2 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc 5m2. Vmc simple flux , pompe à chaleur reversible. Restauration récente comme neuf.
Piscine au sel , grande facilité d'entretien. 2022 , nouveau liner et différents travaux ( 50 000 euros ! ).
Taxe foncière ; 3000 EUR
Assainissement individuel.
Chauffage pompe à chaleur pour la maison principale.
Les propriétaires souhaitent vendre aprés plus de 15 années d'exploitation. CA sur demande.
Viédo disponible sur demande.
Un agréable lieu de vie , pas de voisins , au calme , nature....!