Achat Maison chalais

298 000 €
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Achat Maison chalais
  • Pièces11
  • Surface178 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garageoui
  • MAJ:26/03/2019
  • Réf:2982

Descriptif

Très bel ensemble de trois maisons, une maison principale (86 m2) et deux gites (53 m2 et 38,4 m2), ancienne fermette, l'ensemble parfaitement rénové sur un terrain  de plus de 4 hectares, dont 3,6 ha de bois situés à proximité mais non attenant, au calme en campagne avec une très belle vue.
Une piscine semi-enterrée a été installée à proximité d'un verger comportant de nombreux arbres fruitiers. L'ensemble dispose de deux garages, de hangars deux ouverts et un fermé, permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules et un camping car, de divers locaux de rangement, d'une serre, de lapinières, et d'un potager. Un Puit fournit 6 à 7 m3 d'eau par jour.
Très belle affaire dont la rentabilité locative est intéressante. A 10 minutes de Thiviers (24) et 30 kms de Brantôme en périgord vert.

Demande de contact
Consommation énergétique
172D
Gaz à effet de serre
2A

Détails sur cette annonce à chalais

  • Surface178 m²
  • Pièces11
  • Chambres6
  • Salle d'eau3
  • Toilettes3
  • Garage5
  • Terrain42 771 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
172D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
2A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

Enregistrer

Enregistrer