Achat Maison mialet

254 000 €
  • Achat Maison mialet
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  • Achat Maison mialet
  • Pièces8
  • Surface150 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garageoui
  • MAJ:02/04/2020
  • Réf:3007

Descriptif

Dans un hameau du Parc Naturel PERIGORD-LIMOUSIN, fermette dont les bâtiments sont en bon état général, sur 13 ha de terrain environ.
La maison d'habitation est composée de 5 chambres, dont 2 au rez de chaiussée, un séjour avec insert de 33 m2, un salon de 25 m2. Chauffage central au bois. Les structures sont en très bon état, l'intérieur est à rafraichir.Grange attenante de 100 m2 au sol.
Plusieurs autres bâtiments à usage agricole dont une autre grange de 100 m2 environ, et une stabulation de 1100 m2 environ.
POSSIBILITE D'ACQUERIR AU TOTAL 47 HA DE TERRAIN AGRICOLE. 

Demande de contact
Consommation énergétique
283E
Gaz à effet de serre
3A

Détails sur cette annonce à mialet

  • Surface150 m²
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Salle d'eau2
  • Toilettes2
  • Garage1
  • Terrain132 300 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
283E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
3A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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