Achat Maison st cyprien

280 900 €
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  • Achat Maison st cyprien
  • Pièces5
  • Surface119 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:03/06/2020
  • Réf:3156

Descriptif

Au calme maison familiale récente de 2012 BBC avec 3 chambres (possibilité 4) sur les hauteurs de Saint Cyprien au coeur du Périgord noir. Le centre ville de Saint Cyprien est à 3 Kms avec commerces, écoles, collèges médecins, très beau marché le dimanche.
Cette maison est composée d'une pièce de vie de 35 m2 lumineuse avec vue sur la campagne environnante avec un poële à bois pour agrémenter vos soirées. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour , chauffage au sol pour votre confort, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé (normes PMR).
Vous apprécierez la Piscine 8X4 au sel avec volet roulant chauffée par PAC.
Au sous-sol une buanderie de 14 m2, grand garage et possibilité d'une 4ème chambre avec vue et accès piscine. Salle d'eau avec douche à l'italienne lave-mains et WC.
Combles de 63 m2aménageables.
Terrain de 1509 m2 avec possibilité terrain supplémentaire à l'achat.
Cette maison pleine d'atouts sera vous séduire pour un emménagement sans travaux.

Demande de contact
Consommation énergétique
90B
Gaz à effet de serre
3A

Détails sur cette annonce à st cyprien

  • Surface119 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Toilettes2
  • Garage2
  • Terrain1 509 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
90B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
3A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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